Gestion locative

Un propriétaire est confronté à de nombreux sujets de réflexion pour gérer son patrimoine immobilier (baux d’habitations, commerciaux ou professionnels)

Le marché locatif :

  • A quel prix louer ?
  • Comment louer ?
  • Comment conserver un bien immobilier en adéquation avec le marché locatif ?

Les aspects techniques :

  • Comment gérer l’état des lieux avec le locataire ?
  • Quelles sont les obligations réglementaires qui engagent la responsabilité du propriétaire ?
  • Quand et comment engager des travaux. Quelle entreprise choisir ? A quel prix ? 
  • Qui en contrôle la bonne réalisation ?
  • Comment renégocier le renouvellement de mon bail commercial ?

Les aspects administratifs et financiers :

  • Quel bail choisir ? Quelles clauses retenir ?
  • Comment recouvrer le loyer en cas de défaillance du locataire ?
  • Comment récupérer les charges locatives ?
  • Comment déterminer les revenus fonciers imposables ?

A toutes ces questions, nous pouvons vous répondre.

Côte d’Argent Immobilier vous propose une gestion en bon père de famille basée sur :

La compétence :

Nous sommes attentifs à vos besoins personnels exprimés et gérons vos immobiliers selon leur situation et vos attentes.

Des résultats :

Une organisation commerciale permettant de louer vos biens dans les meilleurs délais et conditions.

La sérénité :

Après une étude personnalisée de vos biens, Côte d’Argent Immobilier vous décharge des préoccupations de leur gestion :

  • Vous percevez le solde régulier selon un rythme convenu et la trésorerie disponible.
  • Vous recevez un compte détaillé accompagné du solde.
  • Vous êtes informé par courrier électronique des versements effectués directement sur votre compte bancaire par virement.

La sécurité :

  • Un mandat clair et sans surprise intégrant dans la gestion courant les sinistres et travaux inférieurs à 1.500€ TTC
  • La protection financière avec l’assurance des loyers impayés et la vacance locative
  • La protection juridique avec l’assurance pour la détérioration immobilière et l’accompagnement juridique du propriétaire bailleur lors de procédures.